Опубликовано в рубрике 
Пo итoгaм пeрвoгo пoлугoдия 2022 гoдa лидeрoм пo сдeлкaм с элитным жильeм в Цeнтрaльнoм aдминистрaтивнoм oкругe Мoсквы стaл Прeснeнский рaйoн. Нa нeгo пришлoсь 36% всex прoдaж зa пoлугoдиe, слeдуeт изо прeдoстaвлeннoгo рeдaкции oбзoрa aгeнтствa элитнoй нeдвижимoсти Intermark Real Estate (рaнee Savills в Рoссии). В пeрвoм пoлугoдии 2021-гo Прeсня дeлилa пeрвoe мeстo с Xaмoвникaми (oбa рaйoнa — пo 25% сдeлoк), кoтoрыe в этoм гoду выбыли изо пeрвoй трoйки лидeрoв ровно по спросу.
Второе округ по сделкам с элитным жильем без лишних разговоров занимает Якиманка (19%), пирожное — Тверской площадь (12%). Год отворотти-поворотти Якиманка не входила в первую тройку, а Тверской оторвановка также занимал пирожное место. В компании отмечают, сколько первая тройка лидеров в августе сохраняется в книга же составе, что за сложился по итогам первого полугодия.
Колкий рост спроса в элитное жилье в Пресненском районе в Intermark Real Estate объясняют ростом объема предложения высокобюджетных проектов в этой локации. «Немаловажную функция в новом распределении спроса сыграло активное прогресс Пресни девелоперами. Ныне здесь представлено нота, разнообразное как согласно стадии строительства, неведомо зачем и по планировкам квартир и согласно концепции проектов», — говорит начальник департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate Толя Довгань.
Сейчас в локации реализуется семь элитных ЖК совокупным объемом предложения в 457 лотов — сие максимальная экспозиция посреди всех столичных районов.
| Намерение | Адрес | Отделка | Эпоха ввода в эксплуатацию |
|---|---|---|---|
| Capital Towers | Пресненская наб., 14 стр.1 | с отделкой / не принимая во внимание отделки | 1-й квартал 2023 лета |
| Sky View | Дружинниковская ул., влад. 15 | white box (предчистовая) | 2-й гетто 2024 года |
| ONEST | чернь Сергея Макеева,11/9 | не принимая во внимание отделки | 2-й квартал 2025 годы |
| Lucky | 2-я Звенигородская, 12 | с отделкой | 4-й участок 2022 года |
| Eleven | Звенигородское ш., 11 | с отделкой | 2-й гетто 2022 года |
| «Рахманинов» | М. Кисловский удача., 3 | без отделки | 4-й дим 2018 года |
| Fantastic House | Б. Тишинский везение., д. 30/44, стр. 1 | лишенный чего отделки | 1-й квартал 2022 годы |
Данные: Intermark Real Estate
Аналитики отмечают, яко рынок элитной московской недвижимости понемногу децентрализуется. За полгода пятнадцать сделок в новостройках ЦАО сократилось в треть, за его пределами — выросло держи 61%. Это связано с изменением структуры предложения: новые проекты однако чаще появляются в районах вслед за Третьим транспортным кольцом (ТТК), а вот и все в расположенных на западе Дорогомилово и Раменках.
Читайте тоже: «Авито» назвал самые популярные типы квартир у покупателей жилья в Москве
Будьте в курсе важных новостей — следите по (по грибы) телеграм-каналом «РБК-Оцепенелость»