Опубликовано в рубрике 
«В тeчeниe 2023 гoдa кoррeктирoвкa пoкaзaтeля вaкaнтнoсти будeт минимaльнoй, подле услoвии сoxрaнeния стaбильнoй гeoпoлитичeскoй ситуaции. Бoльшинствo инoстрaнныx кoмпaний ужe приняли рeшeниe o дaльнeйшeй стрaтeгии ведения бизнеса в России, а из чего следует этот фактор кончай оказывать менее существенное последействие на высвобождение офисных площадей», — говорится в исследовании.
За вычетом того, минимальное переработка вакантности будет связано с большим объемом нового строительства.
Эксперты компании выяснили, чего по сравнению с концом 2022 возраст доля свободных офисов следовать I квартал 2023 лета не изменилась и составила 12,4%. Между тем в ключевых бизнес-центрах, идеже основными арендаторами являлись международные компании, фиксируют величина доли вакантных площадей. На выдержку, в премиальных офисах суждено вакантности с начала 2023 лета увеличилась до 24,7%.
Аналитики IBC Real Estate уточнили, словно по итогам трех месяцев сего года средняя арендная штаб-квартира выросла на 2% и составила 19,1 тыс. кв.м тыс. рублей из-за «квадрат» в год. Сие связано с дисбалансом в росте вакантности.
«Торг недвижимости имеет порядок реагировать на внешние раздражители с задержкой. Просто так на протяжении 2022 лета коррекция ставок аренды без малого не наблюдалась. (…) В I квартале 2023 лета мы однозначно увидели падение ставок аренды (и запрашиваемых, и став закрытия) на уровне 10–25%. Игра стоит свеч отметить, что такая сторно носит не местный характер, а более точечный и, в первую цепь, затронула объекты с высоким уровнем вакантных площадей», — рассказала хуй совета директоров, администратор департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Катяша Белова.