Опубликовано в рубрике Спрoс нa нeдвижимoсть в Крaснoдaрскoм крae сo стoрoны житeлeй Aлтaя oстaeтся высoким, нeсмoтря нa кaтaклизмы и близoсть вoeнныx дeйствий
Житeли Aлтaйскoгo крaя сим лeтoм aктивнo интeрeсуются нeдвижимoстью нa югe Рoссии, в чaстнoсти, в пoпулярнoм для того пeрeeздa нa ПМЖ Крaснoдaрскoм крae. Срeди ниx и тe, ктo приoбрeтaeт oбъeкты для того сeбя. Нo eщe бoльшe стaлo инвeстoрoв, которые скупают отсутствие движения для сдачи в аренду отдыхающим. Фактически в условиях развития внутреннего туризма и недоступности многих стран решетка для россиян, граждане массово едут в приморские регионы.
Боятся, только все равно едут
Чаще итого на ПМЖ с Алтайского края переезжают тетунька, кто работает удаленно, в томик числе в сфере IT. Промеж них преобладает младость. Об этом «Толку» рассказала Сладкая Мельситова, которая до того занимала пост президента Союза риэлторов Барнаула, а в прошлом году хозяйка переехала в Краснодар и в тот же миг возглавляет там топический офис АН «(авиа)лайнер-плюс».
«Летом статистика за миграционному потоку, естественно, поднялась. С Алтая счета едут. Коллеги-партнеры знай передают нам клиентов. Их притягивает полдень в целом, потому будто тепло и близко к морю», – говорит собеседница.
Три шага этих территорий в последние малую толику месяцев очень обеспокоенно. Со стороны Украины участились теракты, с одних южных регионов людей эвакуируют в иные. Дискомфорта добавляют и частые природные катаклизмы в виде разрушительных наводнений, землетрясений, смерчей, града.
«Что и) говорить, клиентов это пугает. Только мы живем в эпоху перемен. Сработать на ситуацию далеко не можем, а жизнь так тому и быть своим чередом. Создаются новые семьи, рождаются (дитя. Люди продолжают шарить места, где им комфортно зимовать здесь и сейчас. Екатеринодар расположен не сверху самом море, (вследствие природных катаклизмов тогда нет. Они случаются ближе к морю и в горах. Следовательно город и привлекает покупателей с Алтая, на которых важна устойчивость», – говорит собеседница.
В 10 один раз больше новостроек
Совместно с тем, на юге несравненно активнее рынок первичного многоквартирного жилья. В Краснодаре безотложно строят целых 730 многоквартирных домов, в Столица курортов – 125, в Новороссийске – 67, в Анапе – 55, а сумме на Кубани ли) не 1,1 тыс. объектов. Во (избежание сравнения, в Алтайском крае их насчитывается единственно 87.
Учитывая такую конкуренцию, у южных застройщиков отбою) разных акций, в том числе субсидированные ставки соответственно ипотеке (около нуля), доверие без первого взноса. Да у местных девелоперов по-современному сдавать квартиры с ремонтом и мебелью.
Около этом средняя каф кв. метра в строящемся доме в Краснодаре составляет 100-120 тыс. рублей, что-что сопоставимо с Барнаулом. Вот п приезжие с нашего региона могут себя позволить комфорт и уют плюс, говорит Мельситова. Поглощать квартиры и по 90 тыс. рублей ради кв. метр и в области 200 тыс. рублей, сие зависит от расположения, класса, ремонта и инфраструктуры.
Кое-что касается других городов Кубани, которые как и популярны у наших граждан, в таком случае там цены повышаются ближе к морю. Рекордсменом прошел слух Сочи, где, числом данным Дом.рф, прямоугольник достигает 300-500 тыс. рублей.
Все же, далеко не однако жилые комплексы могут похвастать хорошей инфраструктурой (дороги, школы, детсады, поликлиники). Опять же есть подвох в часть, что многие новостройки сверху юге имеют гражданское состояние отелей, апартаментов. И, извес, при большом количестве предложений, возрастает возможность нарваться на недобросовестного девелопера и своенравно строящийся объект.