Опубликовано в рубрике 
Жильцaм мнoгoквaртирныx дoмoв прeдлaгaют рaзрeшить выбирaть упрaвляющую кoмпaнию (УК) нe чaщe oднoгo рaзa в гoд. Сooтвeтствующий зaкoнoпрoeкт рeкoмeндoвaл постулировать в пeрвoм https://vdombai.ru/otdyh-v-gorah-dombaya/ чтeнии Кoмитeт Гoсдумы пo стрoитeльству и ЖКX. Нa плeнaрнoм зaсeдaнии eгo плaнируют рaссмoтрeть 15 фeврaля, пишeт «Парламентская таблоид».
Сам столбцы был внесен в Госдуму в конце прошлого годы. Его авторами выступили депутаты в главе с председателем комитета в области строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым. Парламентарии предлагают жителям многоэтажек забаллотировать новую управляющую компанию маловыгодный раньше чем по вине год с момента выбора прежней. Редкость составят случаи, если организация работала спустя рукава и допустила нарушения. Позже договор с ней не возбраняется расторгнуть досрочно.
Соответственно мнению авторов законопроекта, настройка определенного срока смены УК поможет избежать недобросовестной конкуренции в ряду обслуживающими организациями. «Четыре стены, в который были вложены инвестиционные доходы одной управляющей организации <…>, проведена большая дело по управлению, становится «завидным местом» в целях других недобросовестных компаний, сплошь и рядом устраивающих «рейдерский» кошка таких домов», — говорится в пояснительной записке к документу.
Авторы законопроекта полагают, яко для УК промежуток в один год позволит «максимально рассчитать работы и услуги в соответствии с обслуживанию и содержанию многоквартирного в родных местах и максимально сконцентрироваться держи управлении, а не борьбе с конкурентами».
На днях положения Жилищного кодекса позволяют в первый встречный момент на основании волеизъявления собственников заменить УК. Часто в сих целях протоколы общего собрания фальсифицируются и обитатели узнают о смене компании мол-факто, подчеркивают авторы законопроекта.
С одной стороны, данная зачин позволит нивелировать недобросовестную конкуренцию посереди УК, считает начальник практики разрешения споров и судебного представительства компании «Вмешательство» Григорий Скрипилев. «С кто-нибудь другой стороны, возможность смены УК безвыгодный ранее чем сверх год после ее избрания может облегчать ухудшению качества оказываемых УК услуг, потому УК будут любовь некую безнаказанность и соображение того, что по образу минимум один годик с момента их избрания им гарантирована сбыточность заработка», — добавляет пандектист.
С 1 сентября 2022 лета в России изменился распределение выбора управляющих компаний в многоквартирных домах. Встарину для смены управляющей компании было баста, чтобы на общем собрании собственников следовать это проголосовало побольше 25% жильцов, имеющих эскомпт голоса. По новым правилам разгадывание считается законным, иначе) будет то за выбор УК проголосовало 50% собственников знак один голос.
Читайте тоже
Будьте в курсе важных новостей — следите следовать телеграм-каналом «РБК-Толстуха»