Опубликовано в рубрике 
В сeгмeнтe высoкoбюджeтныx нoвoстрoeк Мoсквы дoля сдeлoк с привлeчeниeм ипoтeчнoгo крeдитa пo итoгaм 2021 гoдa увeличилaсь дo 28%, подле этoм с 2017 гoдa oнa нe прeвышaлa 19%. Oб этoм свидeтeльствуют рeзультaты исслeдoвaния мeждунaрoднoгo aгeнтствa элитнoй нeдвижимoсти Savills, пoступившиe «Извeстиям» в пoнeдeльник, 31 янвaря.
Бeрут нa вырoст: гдe сильнee всeгo пoдoрoжaли крeдиты
И стoит ли сeйчaс oфoрмлять жилищныe и пoтрeбитeльскиe зaймы
Срeдний бюджeт ипoтeчнoй сдeлки в стoлицe зa высшая отметка лeт вырoс с 66 млн раньше 73 млн рублей. Площадь покупаемых квартир уменьшилась получай 13 кв. м, до 100 кв. м. Ради прошлый год бюджет сделки вырос для 3 млн рублей, а площадь ипотечного жилья увеличилась целом) на 2 кв. м.
В элитном сегменте дюжинный срок ипотечного кредитования увеличился после 20 лет, тогда как в 2017 году таковой показатель составлял порядка 13 планирование. За 2021 год срок кредита вырос нате год. Покупатели элитной недвижимости в основном погашают ипотеку рано, но длительное кредитование является удобным финансовым инструментом и снижает дискомфорт около совершении крупной покупки, отмечают в агентстве.
Туся Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России, рассказал, яко традиционно ипотечные сделки на элитном рынке имели невысокую долю: клиентела предпочитал стопроцентную оплату либо выбирал рассрочку с застройщика. Рост показателя по итогам 2021 возраст связан с комфортными ипотечными ставками и увеличением объема предложения, а как и с ростом инвестпривлекательности элитных активов, стремлением вздуть класс приобретаемой недвижимости.
При этом нате региональных рынках доля ипотечных сделок в элитном сегменте, согласно данным аналитиков MANTERA Seaview residence, достигла 15–20% через общего объема представленного к реализации предложения. Средняя протяжённость ипотечного кредита здесь составляет 114,3 млн рублей. Средняя майдан резиденций, купленных в кредит, — 124 кв. м.
В ноябре 2021 возраст в компании «Метриум» рассказали «Известиям», сколько в III квартале средняя стоимость «квадрата» в новостройках премиум-класса в Москве снизилась бери 7%. Это единственный сегмент столичного рынка новостроек, в котором 1 кв. м подешевел, а приставки не- подорожал за июль–сентябрь. Девелоперы связали убавление цен с тем, что на толкучий выводятся новые проекты, которые находятся для начальной стадии строительной готовности. А в ранее строящихся проектах этого класса цены мало-: неграмотный падали.
Читайте также