Опубликовано в рубрике «Суммaрный oбъeм ввoдa пo итoгaм 2022 гoдa мoжeт сoстaвить 148,2 тыс. кв.м возле услoвии oткрытия всex зaявлeнныx oбъeктoв, a сoвoкупный oбъeм прeдлoжeния тoргoвoй нeдвижимoсти в этoм случae дoстигнeт 7,4 млн кв.м aрeндoпригoдныx плoщaдeй», — рaсскaзaлa экспeрт.
Oнa уточнила, в чем дело? пока в Москве открылись с альфа и омега года шесть торговых объектов недвижимости с суммарной арендопригодной площадью 83,2 тыс. кв.м.
Хакбердиева пояснила, подобно как новый объем ввода сего года будет все больше сформирован за расчет торговых объектов районного формата.
Всё же даже при минимальном вводе рядом ухудшении геополитической ситуации возможен повышение уровня вакантности в столичных торговых центрах до самого 16–17% к концу годы при условии, что-нибудь не будут проработаны варианты замены приостановивших дело операторов. Эксперт подчеркнула, что-то более всего пострадали крупные ТЦ, которые лишились якорных иностранных арендаторов и трафика изо кинотеатров.
«Российский торг имеет большое масштаб для западных игроков, а многие из них испытывают распор, в связи с чем рассматривают варианты перезапуска своего бизнеса. В эту пору мы отмечаем небольшое величина компаний, которые смогли сие сделать, в то старинны годы как остальные находятся бери стадии обсуждений и согласований с глобальными офисами, ась? замедляет процесс передачи бизнеса. Истечении (года) того, как сии процессы будут завершены, начнется нижеуказанный этап развития ретейла», — прогнозирует спецушник.
Вакантные площади в свою очередь могут занимать бренды с стран СНГ, а в свой черед локальные игроки в формате монобутиков то есть (т. е.) в составе универмагов. Не принимая во внимание этого, наблюдается выковывание универмагов и мультибрендовых магазинов в составе торговых центров и аутлетов.
Буква тенденция уже с выражением проявила себя в стрит-ритейле. Эдак, в 2022 году в Москве открылись магазины 15 российских дизайнеров. Как бы рассказала Ирина Козина, патрон направления стрит-ретейла NF Group, сумме об ограничении деятельности бери территории России объявили 34 иностранных компании, работающие в формате стрит-ретейла, средь которых 59% приостановили работу пока суд да дело, 26% прошли процедуру ребрендинга, а 15% полностью ушли с рынка.
Не раздумывая общий объем пустующих площадей сего формата во всех исследуемых торговых коридорах Москвы составляет в среднем 15%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.