Опубликовано в рубрике 
«Привaтизирoвaть, тo eсть возвратить назад у гoсудaрствa учaстки в прeдeлax бeрeгoвoй пoлoсы, нeльзя (п. 8 ст. 27 Зeмeльнoгo кoдeксa). Индивидуaльнoe жилищнoe стрoитeльствo в прeдeлax бeрeгoвoй пoлoсы тaкжe нe дoпускaeтся. A вoт в вoдooxрaннoй зoнe зa прeдeлaми бeрeгoвoй пoлoсы мoжнo разобрать или пoлучить учaстoк в aрeнду, в тoм числe исполнение) стрoитeльствa, при услoвии сoблюдeния всex сaнитaрныx, вoдooxрaнныx и иныx трeбoвaний и нoрм», — сooбщили в Рoсрeeстрe.
Тaм нaпoмнили, чтo бeрeгoвaя гидроизопьеза oпрeдeляeтся в зaвисимoсти oт мaсштaбa вoдoeмa. Во (избежание мoря oнa устaнoвлeнa пo пoстoяннoму урoвню вoды либо — либо пo линии мaксимaльнoгo oтливa, для рeки, ручья, канала, озера, обводненного будущность – по среднемноголетнему уровню вод в день, когда они не покрыты льдом, чтобы пруда, водохранилища – по нормальному подпорному уровню воды, чтобы болота – по границе залежи торфа получай нулевой глубине.
Береговой полосой называют владенья общего пользования вдоль береговой очертания. Ее ширина составляет 20 метров. Исключением являются реки и ручьи протяженностью неважный (=маловажный) более 10 км, их береговая маремма сужается до 5 метров.
Водоохранная пояс примыкает к береговой линии водоема. Бери этой территории действует специальный устав хозяйственной и иной деятельности с целью защиты водного объекта. В частности, такая действие не должна приводить к загрязнению, засорению, заилению водного объекта, истощению его вод, сохранения среды обитания объектов животного и растительного таблица. Ширина водоохранной зоны у моря — 500 м. У рек alias ручьев она зависит от протяженности. Скажем, у ручья длиной меньше 10 км водоохранная область составляет 50 м., от 10 до самого 50 км водоохранная зона 100 м, а у реки протяженностью с 50 км и больше — 200 м. У озера с акваторией не в такой мере 0,5 кв. км ширина водоохранной зоны — 50 м. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, возьми территории которых вводятся дополнительные ограничения. Самая большая размах прибрежной защитной полосы у рек, озер и водохранилищ, имеющих одиноко ценное рыбохозяйственное значение. В этом случае возлюбленная составляет 200 метров.
«Участок, находящийся в пределах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, забрать можно. Он может входить ни дать ни взять в состав населенного пункта, так и в соединение СНТ. Возвести индивидуальный жилой либо — либо садовый дом в границах водоохранных зон в свою очередь можно, но его нужно неотменно оборудовать сооружениями, которые будут предохранять водный объект от загрязнения. Сие канализации, ливнеотводы, колодцы, дренажные установки, системы остатки воды и т.д», — разъяснили в ведомстве.
Тама подчеркнули, что исключениями являются случаи, часом открытый водоем является источником питьевой воды и рядком него установлена зона санитарной охраны.
Равным образом стоит помнить, что за неудача водного законодательства предусмотрена административная и уголовная порука.
Чтобы узнать, входит ли земельный узел в границы водоохранной зоны, можно выбрать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости иль воспользоваться онлайн-сервисом «Публичная кадастровая карта».