Опубликовано в рубрике Eщё в нaчaлe гoдa, кoгдa стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в нoвoстрoйкax Бaрнaулa пoднялaсь дo 50, a тo и 70 тысяч рублeй.
Кaзaлoсь, этo прeдeл. Нo вoт, пo дaнным нa дeкaбрь, цeнa в крaeвoй стoлицe дoстиглa 130 тысяч рублeй зa «квaдрaт».
Тaкую, напрямки скажем, неожиданную для Алтая тенденцию объясняют несколькими факторами: цены в стройматериалы (по всей стране) выросли в 2-3 раза. Ясный путь, застройщики пересчитали сметную стоимостью возводимых домов. Банки поднимали процентные ставки точно по проектному финансированию, т.е. кредитам для строителей. Начинай и, конечно, продлённая госпрограмма льготной ипотеки подстегнула ажиотажный нехватка на новое жильё среди жителей региона.
Вас знаете из классики: всё смешалось в доме Облонских. Вона у нас примерно такая же обстоятельства на рынке недвижимости. Это был знаменательный год, действительно. Исторические максимумы были достигнуты. Хочу ныне дать другую статистику: банки об эту пору выдают по две, по три ипотеки в семью. Это стало для нас открытием, рано или поздно мы за прошлый год сие поняли. А сейчас это стало на самом деле нормой. Для инвесторов, конечно, побольше благоприятная позиция, если цены будут возобновлять расти. Но мы понимаем, зачем у каждого региона есть свой кошелёк, и перестараться палку здесь очень опасно, из-за этого что может настать момент, иным часом некому будет покупать.
Марина Ракина, руководитель комитета предпринимательства в строительной сфере АлтТПП
Молва