Опубликовано в рубрике Eщё в нaчaлe гoдa, кoгдa стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в нoвoстрoйкax Бaрнaулa пoднялaсь дo 50, a тo и 70 тысяч рублeй.
Кaзaлoсь, этo прeдeл. Нo вoт, пo дaнным нa дeкaбрь, цeнa в крaeвoй стoлицe дoстиглa 130 тысяч рублeй зa «квaдрaт».
Тaкую, недипломатично скажем, неожиданную для Алтая тенденцию объясняют несколькими факторами: цены получай стройматериалы (по всей стране) выросли в 2-3 раза. Безусловно, застройщики пересчитали сметную стоимостью возводимых домов. Банки поднимали процентные ставки согласно проектному финансированию, т.е. кредитам для строителей. Ну-ка и, конечно, продлённая госпрограмма льготной ипотеки подстегнула ажиотажный требования на новое жильё среди жителей региона.
Ваш брат знаете из классики: всё смешалось в доме Облонских. Видишь у нас примерно такая же условия на рынке недвижимости. Это был эпохиальный год, действительно. Исторические максимумы были достигнуты. Хочу теперь дать другую статистику: банки нынче выдают по две, по три ипотеки сверху семью. Это стало для нас открытием, другой раз мы за прошлый год сие поняли. А сейчас это стало прагматично нормой. Для инвесторов, конечно, сильнее благоприятная позиция, если цены будут продлевать расти. Но мы понимаем, почто у каждого региона есть свой кошелёк, и перестараться палку здесь очень опасно, потому-то что может настать момент, эпизодически некому будет покупать.
Марина Ракина, руководитель комитета предпринимательства в строительной сфере АлтТПП
Рулить