Опубликовано в рубрике Дaмбa с дoрoгoй, пaрк и бoлee двуx миллиoнoв «жилыx квaдрaтoв» мoгут пoявиться нa oбскoм Прaвoбeрeжьe. Тaкую пeрспeктиву oбсудили в мэрии Бaрнaулa нa рaбoчeй встрeчe, пoсвящeннoй измeнeниям гeнплaнa
Aрxитeктoры институтa «Гипрoгoр» прeдстaвили три вaриaнтa, кaк мoжнo oсвoить бoльшую тeрритoрию прaвoгo бeрeгa Oби в Бaрнaулe. В цeлoм плaнирoвoчныe рeшeния рaзныe, нo у ниx eсть oднa oбщaя чeртa. В цeнтрe – идeя пo сoздaнию ядрa, oбъeдиняющeгo Бaрнaул и eгo Деймос – Нoвoaлтaйск. Вaриaции нa тeму рaсширeния стoлицы крaя в этoм нaпрaвлeнии oзвучил глaвный aрxитeктoр проекта по мнению внесению изменений в генплан города Костяша Самылов.
Объединяющее суть
По мнению эксперта, в предложенных вариантах освоения Правобережья отразились самый целесообразные и оптимальные решения числом развитию данной территории. Вдобавок, как с планировочной, приблизительно и с экономической точки зрения. На придачу застройка рассматривается в качестве очередного шага к расширению Барнаульской агломерации в сторону города-спутника.
«Регион может выступить подцентром-ядром, перемычкой посередине Барнаулом и Новоалтайском. Местом далеко не только для приложения труда, только и для проживания. В итоге тогда должна появиться единая налаженность, соединяющая два города», – сообщил Самылов.
Симпатия пояснил, что в основу планировочного каркаса около разработке форсайт-эскиза освоения правого берега Оби вошли территории кругом Новосибирского и Правобережного трактов, а равно как пойма реки с притоками и водотоками.
Возьми рабочей встрече традиционно присутствовали представители разных экспертных сообществ: архитекторов, строителей, общественных организаций, депутатов, органов местного самоуправления. Модерировали встречь замглавы Барнаула по части градостроительству и земельным отношениям Храбрый Федоров и председатель комитета ровно по строительству, архитектуре и развитию города Тося Воробьев.
Две крайности
В дальнейшем анализа всех предложений сверху свет появились три варианта: две крайних (минимальный и максимум) и средний – своеобразная «золотая средоточие».
План-минимум предполагает выдать северный участок (в районе гребного канала) подо спортивно-рекреационные объекты, исключающие жилую застройку. Присутствие этом, многоэтажки в (видах проживания людей предполагается «выбросить» в южной части территории (в районе Правобережного тракта), а повдоль магистрали разместить общественную застройку.
Пикантно, что места почти жилые кварталы архитекторы сделали «сомасштабными объединение форме и размеру существующему историческому ядру Барнаула».
«Тем самым автор разработали план продолжения исторического центра города в такой степени, чтобы создавалось единое протяженность», – отметил Твёрдый Самылов.
«Максимальный» но вариант основан получи решении генерального плана 1985 лета. Он отчасти повторяет детальную планировку застройку правого берега Оби, которая предполагает усвоение территорий вплоть прежде самых дальних границ городского округа.
«Наш брат считаем, что разрешенный вариант наименее позитивный, потому что совокупно осваивать такой границы территорий, скорее в (итоге, не целесообразен с экономической точки зрения. Симпатия может подойти интересах отдаленной перспективы с горизонтом реализации 30-40 планирование», – рассказал поверенный «Гипрогора».
Оптимальный альтернат
Что касается «безоблачный середины», то ее реализовали в «линейном» варианте, в отдельных случаях застройка не такая протяженная и максимально вписана в естественную береговую линию.
Повдоль этой линии предлагается изругать дамбу для укрепления берега, получи и распишись всем протяжении которой протянется просека. Кварталы многоэтажек также разместили линейно. Они выглядят якобы крылья, основание которых выходят в пойму реки – держи набережную.
В районе гребного канала предлагают организовать многофункциональный спортивный главное регионального и федерального значения.
«Тогда большая часть территории – сие городские леса, благодаря тому ее комплексное заканчивание невозможно», – подчеркнул Самылов.
Председатель отметил, что врученный вариант специалисты «Гипрогора» считают самым оптимальным с точки зрения планировочной структуры, сложности и стоимости инженерной подготовки территорий, а тоже реализации мер по мнению защите их ото опасных процессов.
Около выборе «линейного» форсайт-эскиза, отражающего виды освоения правого берега Оби, девелоперы смогут учредить не менее 2,2 млн кв. м. Быть этом максимальный версия предполагает в три раза более – почти 6 млн кв. м, – однако такие «аппетиты», точно по словам разработчика, выглядят ужасно нерациональными.
Основа зеленого каркаса
Отметим, сколько при любом изо вариантов, предложенных «Гипрогором», территории окрест гребного канала предлагается ставить на службу исключительно для спортивных и рекреационных нужд. Хоть руководство Спортивной школы олимпийского резерва им. К. Костенко вышло с предложением застроить Боровой массив, в том числе жильем.
Сотрудники института предлагают без- трогать большую том зелени, они пусть даже зарезервировали место лещадь создание парка районного значения. В данном случае проектировщики опирались получи концепцию озеленения Барнаула, созданную архитекторами и биологами города. Ее полноценно презентовали художник-) строитель Андрей Атаджанов и лекарь биологических наук, знаток АлтГУ Марина Силантьева для заседании дискуссионного клуба «Зенит зрения» в СМГ.
Презентация вариантов освоения Правоборежья Оби завершилась обменом мнениями с представителями экспертного сообщества. Круглым счетом, руководитель регионального исполкома ОНФ в Алтайском крае Сернуля Войтюк высказал опаска, что новый генплан может «замахнуться» на леса городского значения, в чем дело? делать, по мнению участника рабочей встречи, не разрешается.
В случае же, от случая к случаю этого не удастся избежать, нужно взвесить меры компенсации озеленения, уверены иные участники.
Директор строительной компании «Жилищная активность» Юрий Гатилов напомнил, яко давно прорабатывает варианты застройки данной территории. В его распоряжении проглатывать проектная документация, которая безусловно будет полезна быть работе над генпланом Барнаула. Своими наработками девелопер обещал раздробиться с проектировщиками.
Толк